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L'état des lieux
Dernière étape avant la remise des clés de votre logement ! Tout ce qu'il faut savoir...
A quoi sert l'état des lieux?
L'état des lieux décrit avec exactitude l'état du logement à votre arrivée. Il est établi conjointement entre vous et votre agence.
Au cours de cet état des lieux d'entrée (ou état des lieux entrant), soyez bien attentifs. Pensez à signaler les défauts et imperfections que vous remarquerez sur les murs, plafonds, sols, portes... ainsi que tout dysfonctionnement constaté sur les installations et différents équipements qui composent le logement.
Une fois terminé, pensez à conserver cet état des lieux d'entrée dans vos papiers importants. Il a une valeur juridique et servira de comparatif lorsque vous quitterez votre location.
Valeur juridique de l'état des lieux
Lors de votre départ, un nouvel état des lieux sera réalisé, l'état des lieux de sortie ou sortant, afin de décrire l'état de votre logement et de ses équipements.
La comparaison entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie permettra d'identifier si des dégradations ont eu lieu dans votre logement après votre arrivée. Si tel est le cas, vous en serez tenu responsable et vous devrez régler celles-ci.
À noter
Si vous remarquez un dysfonctionnement au sein de votre logement dans les 10 jours après la réalisation de votre état des lieux d'entrée, signalez-le au plus vite à votre agence.
Dès réception, cette dernière se chargera d'ajouter ces informations à l'état des lieux initial.
Autre information importante : lors de la première période de chauffe, vous disposez d'un mois à compter de la mise en service du système de chauffage pour indiquer, à votre gardien ou votre agence, les éventuels dysfonctionnements constatés sur votre chauffage.
Point astuce
Pour vous faire une idée plus précise d'un état des lieux d'entrée et de sortie, vous pouvez télécharger ci-dessous les modèles de documentation actuellement utilisés par Tarn Habitat met à disposition les modèles utilisés :
- Télécharger le modèle d'état des lieux d'entrée / entrant [Lien PDF - 1,1 Mo]
- Télécharger le modèle d'état des lieux de sortie / sortant [Lien PDF - 278 ko]