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Votre loyer et vos charges
Votre loyer est calculé réglementairement sur la base de la surface utile ou corrigée de votre logement et de ses annexes, avec un taux au m².
Il est payable à terme échu (en fin de mois). Le montant du loyer est réévalué une fois par an par le Conseil d'administration.
Vous recevez chaque fin de mois votre avis d'échéance indiquant le loyer et les charges à régler, déduction faite de l'allocation personnalisée au logement (APL) versée directement à Tarn Habitat.
En optant pour le prélèvement automatique, vous pouvez bénéficier sans frais d’un moyen simple et pratique : votre loyer est prélevé selon votre choix, le 1, le 3, le 5, le 8, le 10, le 13 ou le 15 de chaque mois, et vous pouvez annuler ce mode de règlement à tout moment.
Télécharger le formulaire de mandat de prélèvement SEPA [Lien PDF - 100 ko]
Dès la première difficulté de paiement, n’hésitez pas à contacter votre agence.
À quoi sert le loyer ?
- À entretenir, à améliorere et à réparer les équipements et le patrimoine ;
À rembourser les emprunts contractés par Tarn Habitat pour ses nouveaux programmes immobiliers ; - À régler les frais de gestion et les divers impôts supportés par Tarn Habitat.
Les charges locatives
Les dépenses nécessaires à l'entretien et le fonctionnement des résidences : chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance des équipements (ascenseur, VMC...), ordures ménagères, sont dans un premier temps réglées par Tarn Habitat.
Elles sont récupérables auprès des locataires sous forme d'acomptes provisionnels mensuels pour répartir cette somme sur toute l'année. Tarn Habitat effectue chaque année le bilan des acomptes versés par rapport aux dépenses réalisées : il s'agit de la régularisation des charges qui apparaît sur votre avis d'échéance en mars.