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Ma solution

Albi

Quartier Saint-Antoine

Quartier Saint-Antoine

Tarn Habitat poursuit la diversification de son patrimoine de logements sociaux avec la construction de 14 maisons individuelles et de 46 logements collectifs dans le quartier Saint-Antoine, à Albi.

Le projet

De manière à intégrer l'harmonie architecturale du quartier, les bâtiments ne dépasseront pas les 12 mètres.
Le projet propose de nombreuses places de stationnements pour éviter le stationnement "sauvage" et conserver ainsi la quiétude du quartier et la sécurité des circulations piétonnes.
La nouvelle voirie sera accompagnée d'une noue paysagée et d'un cheminement piétonnier lui aussi paysagé. Il s'agira de faciliter et de sécuriser les mobilités dites "douces" (vélos, marche...) et d'offrir un cadre de vie agréable avec un coefficient d'emprise d'espaces verts de 20 %. Sur ce point précis, un travail est effectué avec Les Paysages Urbains.

Vue d&aposensemble

Phase 1 : 14 maisons individuelles
12 T4 et 2 T5
1 garage et 2 places de stationnement extérieur par maison
R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage)
Étiquette énergie : B

Chaque maison disposera d'un petit jardin d'accueil à l'avant et d'un jardin privatif à l'arrière.
Le traitement architectural de l'ensemble des maisons permet d'aménager des regroupements de bâtiments en îlots, avec des orientations différentes, et d'éviter ainsi un long alignement de façades qui romprait avec l'harmonie du quartier.

Début des travaux : 28 août 2023
Durée prévisionnelle : 13 mois
Fin prévisionnelle : 4e trimestre 2024

Architecte : Atelier d'architecture du Prieuré • Demathieu Bard

Maisons 1

Phase 2 : 46 logements collectifs
14 T2, 28 T3 et 4 T4 dont 10 logements Seniors
47 stationnements et 10 garages
R+3 (rez-de chaussée + 3 étages)
Étiquette énergie : B

Début des travaux : novembre 2023
Durée prévisionnelle : 14 mois
Fin prévisionnelle : 1er trimestre 2025

Chaque appartement disposera d'un accès à l'extérieur, en jardin privatif pour ceux situés en rez-de-chaussée, en balcon pour ceux situés dans les étages.
La présence de la briquette en façade et d'une toiture en tuiles vise à intégrer le bâtiment dans les traditions architecturales locales.
Des espaces verts paysagés seront aménagés dans la zone arrière de manière à préserver l'intimité des logements et à limiter les vis-à-vis. Des brise-vues ou des coulissants viendront également remplir cet objectif de préservation de l'intimité.

En toiture, des panneaux photovoltaïques permettront une part d'autoconsommation pour chacun des logements et une fraction des parties communes.

Architecte : Arua • BTMP

Quartier Saint Antoine Immeuble collectif 1


Pendant le chantier

L'accès au chantier est interdit au public.
Les véhicules de chantier emprunteront prioritairement la rue Louis-Lumière.
De manière exceptionnelle, ils pourront passer par la rue des Berbéris.
Aucune circulation n’est prévue dans les autres rues.
Conformément à la réglementation, les opérations de chantier se dérouleront du lundi au vendredi - quelquefois le samedi -, entre 7h00 et 18h00.

Plan de circulation des véhicules de chantier

La foire aux questions

Qu'adviendra-t-il des clôtures mises en place par les riverains ?
Les clôtures existantes seront conservées.
Afin de parfaitement délimiter et sécuriser les maisons et la résidence, Tarn Habitat mettra en place une clôture complémentaire.

Une liaison entre les nouveaux immeubles Tarn Habitat et la rue des Cerisiers sera-t-elle créée ?
Aucune liaison n'est prévue avec la rue des Cerisiers.

Comment et à qui les nouveaux logements seront-ils attribués ?
Tarn Habitat a mis en place une politique d'attribution de logements selon une procédure stricte et publique garantissant l'égalité de traitement des dossiers et une totale transparence.
En 2023, 70 % des Tarnais sont éligibles au logement social et le département compte environ 5 000 demandes actives. La commission d'attribution des logements devra se prononcer parmi les dossiers à jour et répondant aux critères imposés par son règlement et par le plan départemental d'action pour le logement et l'hébergement des personnes défavorisées (PDALPD).

 

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